松戸北小金パーク・ホームズ

  • 千葉県松戸市小金

  • 常磐線 / 北小金駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 10階建 / 100戸 / SRC造

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価格偏差値

32.9
割高

推定相場価格より14.6%割高

販価
4,799万円
60.2万円/㎡
相場
4,189万円
52.6万円/㎡
3,119
3,832
4,545
5,258
AI査定結果
推定相場価格
4,189万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,832万円〜4,545万円
48.1万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
 
最終更新日: 2025年10月9日
松戸北小金パーク・ホームズ
4,799万円(60.2万円/㎡)/ 7階 / 79.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は48.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(60.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/094,799万円60.2万円7階 79.67㎡ 3LDK
2025/10/044,799万円60.3万円7階 79.6㎡ 3LDK
2025/09/294,080万円44.9万円1階 90.8㎡ 3LDK
2025/09/264,399万円57.3万円6階 76.8㎡ 3LDK
2025/09/214,080万円44.9万円1階 90.8㎡ 4LDK南東
2025/09/194,399万円57.3万円5階 76.8㎡ 3LDK
2025/09/154,280万円47.1万円1階 90.8㎡ 4LDK
2025/07/284,399万円57.9万円6階 76㎡ 3LDK
2025/06/093,480万円43.7万円7階 79.67㎡ 3LDK
2024/10/253,899万円51.2万円2階 76.2㎡ 3LDK
2024/06/023,899万円51.3万円2階 76㎡ 3LDK
2024/02/212,880万円37.8万円2階 76.2㎡ 3LDK
2023/11/132,760万円36.2万円6階 76.2㎡ 3LDK
2023/06/012,680万円35.2万円2階 76.2㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(60.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/09
松戸北小金パーク・ホームズ
松戸市小金
北小金駅5分 4,799万円60.2万円79.673LDK7階 / 10階建 1999100SRC
2025/01/24ファミール新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅10分 3,080万円46.5万円66.213LDK2階 / 6階建 南東199451RC
2025/08/09ルネ・リバージュ松戸
松戸市樋野口
松戸駅15分 4,098万円45.7万円89.74LDK2階 / 7階建 南西199850RC
2024/04/25ヴェラハイツ小金
松戸市小金きよしケ丘一丁目
北小金駅5分 3,290万円45.2万円72.83LDK5階 / 7階建 西200167RC
2024/10/20コスモ松戸ロイヤルフォルム
松戸市根本
松戸駅6分 5,499万円64.8万円84.844LDK11階 / 13階建 西199883SRC
2024/03/17エクセレント北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅8分 3,690万円45.9万円80.453LDK1階 / 8階建 南西200059RC
2025/06/21セレナハイム北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅4分 2,980万円47.3万円633LDK12階 / 14階建 南東199953SRC
2025/07/08ライオンズプラザ北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅2分 3,380万円54.2万円62.43LDK5階 / 14階建 南東1999140SRC
2025/10/06ディアハイム北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅4分 3,480万円58.0万円60.042LDK2階 / 8階建 南西199750RC
2025/08/30ベルシャトゥ北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅4分 3,780万円53.0万円71.323LDK3階 / 7階建 199580RC
2025/05/31プレシアスコート松戸
松戸市吉井町
松戸駅13分 3,150万円46.5万円67.773LDK3階 / 7階建 199553RC
2025/06/06ダイアパレス北松戸
松戸市南花島二丁目
北松戸駅10分 3,199万円48.0万円66.63LDK4階 / 9階建 南西200158RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.4%下落、松戸市では40.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(60.2万円)は松戸市の平均と比較して27.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
42.0万円/㎡
前年比-8.4%
松戸市
47.2万円/㎡
前年比+40.1%

マンション概要

マンション名松戸北小金パーク・ホームズ
所在地千葉県松戸市小金
交通常磐線北小金駅徒歩5分
築年月1999年
階数10階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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